◆トラブル相談とその回答⑤

◇マンションの内廊下の換気

・現役時代の建築家ＯＢ事務所からのクレーム相談である。

・某マンションの各階廊下は中廊下であった。竣工後数年して夏に廊下が暑いといういうクレームが発生した。外廊下でも夏は暑いのは当然である。しかし、ここの廊下には換気設備がなかった。空気の動きがなけらばより暑く感じるのは仕方がない。廊下に面した階段室の扉（防火区画・常閉）にFD付きのガラリを設置し、階段室屋上に排気ファンを設けて対応した。給気をどうしたか忘れたので、相談先に確認した。

・廊下の給気は、各住戸からの隙間風で対応した。廊下に面しては各住戸の玄関扉がある。完全にエアー・タイトではないので廊下側がマイナス圧になれば空気が吸いだされる。風量測定の結果はそこそこの数値であったようで、給気口については建築的には難しいので取り付けないこととしたとの事であった。

・セントラル方式で24時間換気を行ったことになる。また、室内空気が廊下に出ていくと、外気を給気することと比べ、若干ながら夏は冷気冬は暖気となるので、クレーム対応には有効であった。若干オソマツなトラブル対応であった。