◆配管設備大規模改修で給湯温度が上昇？

築50年近くの中古マンションの大規模改修工事の工事監理監修業務を行っている。

先日の会議は竣工引き渡しの予定であったが、先方の出席者が理事さん一人であったので延期となった。

この際、理事さんから改修したらお湯の温度が熱くなったとの相談があった。シングルレバーの開度を改修前と同じで使用すると、お湯の出が良くなったため以前より熱くなったとの事。施工会社から撤去配管の写真を見せて、改修前の配管の閉塞状況が改善され、お湯の出が良くなったことを説明し全館給湯方式であるので、全体的にお湯の出が良くなったのならば、給湯温度設定を下げて省エネとなることを提案した。