◇トラブル相談とその回答⑱

□某特別養護老人施設の「雨水逆流」と「給水不良」

・関東地方の某市の施設で、施工者による地盤面レベル設定のミスによる、敷地雨水排水不良という訴訟物件で知人の建築家から相談があった。又、調査すると「給水不良」トラブルもあった。いろいろやり取りがあり、先方の準備書面への意見書なども作成したが、敗訴となった。

・敷地排水トラブルについては、敷地が広く複雑なので詳細は省くが、給水不良については設備技術者の参考になると思われるのでお話しする。

・給水方式は平屋の建物であるので直結式であった。但し老人施設であるのでお年寄りの入浴時に湯水の使用量がピークは大きい。従って直結方式では水圧不足でシャワーの出が良くない（水が出ないという事ではない）という事になったのである。敷地内には消防からの指導で、消防用水のタンクが設置されている。これを利用してポンプ加圧方式にしておけば良かったのにと思ったことである。