◇トラブル相談とその回答㉔

・㉒事例と時期は違うが東京近県某市のマンションで、1階の床上浸水トラブルが発生した、初めの事故は台風の時で、近隣では道路冠水などはなかった夜の9時過ぎに、上階の排水（お風呂の排水）が、1階の床に溢れた。この対応策について事業者と交渉中に集中豪雨時に排水本管から逆流した。周辺は汚水・雨水分流地域であり、事業者は豪雨時の汚水管への排水不良や逆流の原因は市の下水道局のせいであるとして対応しなかった。

・原因は、半地下マンションの排水管を下水本管に直結したことであった。もちろん最下階1階の排水管も分離されていない。２度の逆流で、管理組合が訴訟に踏み切る決断をしたため、事業者側で排水槽＋ポンプアップ方式に改修した。

・竣工後間もないトラブルであったため、管理組合のまとまりが今一で、上階の住民は他人事と考えているものもおり、排水システムを理解してもらうに手間がかかった。