トラブル相談とその回答⑪

□換気口が少なくて扉が重い

老人用ホームの運営会社からの相談事例である。

某デベロッパーのワンルームマンションを購入して老人ホームとして運営したが、住戸の扉の開け閉めが重くてクレームとなった。給気用の換気口は100φが2か所設置されていたが、レンジフード運転時は勿論24時間換気運転時も建築基準法推奨の圧力を上回っていた。訴訟となったので先方の「準備書面」に「見解書」を作成したが、結果は敗訴となった。

裁判官が技術のことはよく理解できないのであろうというのがこの時の感想である。