マンション設備のトラブル

建材や接着剤に含まれる、ホルムアルデヒドが人体に悪影響を及ぼすことはよく知られているが、除湿機にまで孔をあけた事例などは飛び切りの『マサカ』の話もある（ＭＡ）

塩ビライニング鋼管の初期のものは配管端部の鉄の露出部分への耐蝕処置は全くなかった。そのため錆が継ぎ手部分の配管切り口断面に集中し短期間に大きな錆瘤に成長し、配管断面欠損による給水量不足のトラブルが頻発した。既存配管の改修は配管内部をライニングし、新設の場合は管端コアの取り付けで対応している。

建築設備に使われる機器類や部材は、設置される環境や内部に流れる水や空気により、それらを構成する材料に何らかの影響を受ける。影響の程度によっては腐食が発生し、時間の経過とともに進行する。設置される環境は、空気中、水中、土中、躯体中などであるが、空気中以外は腐食の進行は目につかない。同様に水の流れる配管や機器類内部の状況も簡単には人目に付かない。ある日突然漏水が発生したり、バルブを閉めようとしても止まらなかったりと大きなトラブルが発生して、読者の皆さんが迷惑をこうむっている。

ポンプやボールタップなど頻繁にON-OFF、開閉を繰り返す機器類には、大きな圧力変動が生じるので防振継ぎ手が取り付けられる。しかしその取り付け位置を間違えたり、取り付け方法や支持が不適切であると破壊事故が生じる。